房地产行业研究报告：民生证券-房地产行业【民生地产】2019年地方两会关于房地产表述整理：主旋律回归“三稳”，继续看好地产板块-190211

行业名称：房地产行业	股票代码：	分享时间：2019-02-11 18:10:19
研报栏目：行业分析	研报类型： (PDF)	研报作者：杨柳
研报出处：民生证券	研报页数： 5 页	推荐评级：推荐
研报大小： 773 KB	分享者： n****w	我要报错

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【研究报告内容摘要】

主旋律回归“三稳”，继续看好地产板块
1.我们整理了10个重点城市和24个省份2019年两会政府工作报告中关于房地产的表述，并总结了关键字和措辞严厉度；
2.【词频统计】34个省市中，出现频率前三的关键词分别是：“三稳”（27次）、“棚改”（23次）和“租售并举”（16次），有10个省市提到了“房住不炒”；
3.【措辞表述】深圳、海南措辞表达最为严厉，而江苏、黑龙江、青海、贵州等措辞较为温和，浙江则没有提到房地产；
4.【主旋律回归“三稳”，继续看好地产板块】政策主旋律已从严厉调控转向“三稳”，“棚改”仍是多个省市的推进目标，继续看好政策稳定预期下有优良业绩表现的龙头房企，建议关注中南建设、新城控股、华夏幸福、金科股份等
风险提示：全国两会期间房地产税加速推进，中央政策表述严于地方等

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