上周市场表现
        上周房地产指数（中信）上涨0.16%，同期沪深300  指数下跌2.58%，房地产指数跑赢沪深300  指数2.74  个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        房地产成交面积环比上涨
        新建住宅方面，上周（2017.11.27-2017.12.03）重点关注的30  个城市商品房成交面积为362.86  万平米，环比上涨4.30%，同比下跌21.41%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）其中一线城市成交71.61  万平米，环比下跌6.99%，同比下跌24.68%；二线城市成交203.34  万平米，环比上涨7.72%，同比下跌5.57%；三线城市成交87.91  万平米，环比上涨7.05%，同比下跌41.89%。
        二手房方面，重点关注的4  个城市环比下跌1.25%，同比下跌33.33%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比上涨1.81%，同比下跌39.30%；二线城市（杭州、南京）成交量环比下跌4.50%，同比下跌24.96%。
        行业与公司信息
        至少六城出新政对人才放开住房限购，武汉可低于市场价买房。
        江西保障租赁住房“租购同权”。
        全国首单长租公寓CMBS  产品获批。
        迪马股份向激励对象授予股票期权。
        保利地产拟采用现金方式收购保利（香港）控股有限公司50%股权。
        富力地产十一月合约销售额环比上升  11%。
        万科公布十一月份销售数据。
        投资建议
        11  月数据显示多家龙头房企销售额持续超过预期，房地产市场分化集中现象愈加明显，大型房企市场占有率逐步提升。本周商品房销量环比小幅上升，房价总体维持稳定，短期房地产政策不会放松。全国首单长租公寓CMBS  的获批有助于进一步推进租赁住房建设、培育和发展住房租赁市场，也体现了国家对于住房租赁企业的金融支持力度。建议关注销售增速较高，估值较低的龙头企业以及住房租赁相关标的。
        风险提示
        政策调控进一步升级；房地产销售大幅下滑；房价大幅下跌。