房地产行业研究报告：城市测量师行-房地产行业2020年1~2月：商办物业供求大跌，办公物业均价持续增长-200323
| 行业名称： 房地产行业 | 股票代码： | 分享时间：2020-03-23 17:30:40 |
| 研报栏目： 行业分析 | 研报类型：  (PDF) | 研报作者： |
| 研报出处： 城市测量师行 | 研报页数： 4 页 | 推荐评级： 无 |
| 研报大小： 961 KB | 分享者： xio****563 | 我要报错 |
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【研究报告内容摘要】
2020年伊始，上海商办市场快速降温。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】经过去年年末的集中入市、以及随后的春节假，开发商推盘意愿下降，新增供应大幅下滑。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）2月新冠疫情对楼市的影响开始显现，商办物业供应持续下跌，其中商业用房更是出现零供应的局面。
1-2月区域供应分布中，浦东新区商办用房供应有不错表现，受区域内尚雅商务楼项目的推动，两类用房供应均位列区域排名第二。办公用房供应中杨浦区位列第一；而商铺新增供应最大区县为奉贤区，1月奉贤富力万达广场入市交易。
2020年1月上海商办物业成交保持在较高水平，去年年末入市的商办项目在1月持续受到市场关注；而在随后传统春假以及新冠疫情的叠加影响下，2月商办市场大幅降温，交易走低。
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