本篇是宏观经济与行业高频数据之六--房地产高频数据。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】我们沿用前几期对宏观数据和行业数据的分类。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)房地产高频数据与宏观高频数据并不只是简单的正负相关的问题,更多的与周期和改革相关联。除此之外,房地产更是一种重要的金融资产,与之前的周期行业不同,房地产不能单单地当作周期行业来分析。整体而言,房地产行业与宏观经济的趋势相一致,但自身的周期特点与房地政策相关性更大。房地产投资和房地产施工与经济的相关性较高。
经济数据:
国内经济:国内数据低于预期。统计局8 月14 日发布数据显示, 1-7 月工业增加值同比增速6.6%,较1-6 月下行0.1 个百分点。7 月当月社零同比增速8.8%,明显低于市场预期。1-7 月固定资产投资增速为5.5%,再创历史新低。
国际经济:全球复苏趋势仍在。美国7 月零售销售环比0.5%,预期0.1%, 前值0.5%。欧元区二季度GDP 修正值环比增0.4%,预期增0.3%,初值增0.3%。日本二季度实际GDP 季环比初值0.5%,预期0.3%,前值-0.2%。英国7 月CPI 同比升2.5%,预期升2.5%,前值升2.4%。法国二季度GDP 初值季环比升0.2%,预期0.3%,前值0.2%。德国二季度季调后GDP 初值环比升0.5%,预期升0.4%,前值升0.3%修正为升0.4%。
事件与政策:
深化市场改革,防控金融风险。8 月14 日,证监会向各地金融办发送《关于报送金融资产交易场所清理整顿工作进展情况的通知》,督促金融资产交易场所合法展业。8 月15 日,发改委秘书长丛亮表示,下半年我们将坚持稳中求进的工作总基调,统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作,保持经济运行在合理区间。8 月16 日,李克强主持召开国务院常务会议,部署以改革举措破除民间投资和民营经济发展障碍,激发经济活力和动力。
中美贸易摩擦风险仍然存在。8 月14 日,商务部新闻发言人应询就美国外资国家安全审查改革发表谈话。8 月15 日,发改委秘书长丛亮表示, 如果美国对2000 亿美元的中国输美产品加征关税,可能对我们的工业生产、就业、外贸、物价产生一些直接的影响,但整个影响总体是可控的。8 月16 日,商务部官网发布消息称,应美方邀请,商务部副部长兼国际贸易谈判副代表王受文拟于8 月下旬率团访美,与美国财政部副部长马尔帕斯率领的美方代表团就双方各自关注的中美经贸问题进行磋商。
重点行业跟踪:
上游:8 月CRB 现货指数下降;
中游:电厂耗煤量小幅下降,高炉开工率保持平稳;
下游:二线城市商品房成交面积小幅回升,一三线城市回落。