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房地产行业研究报告:山西证券-房地产行业12月数据分析:销售继续回暖,房价结构性上涨,房企对市场保持谨慎-180119

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2018-01-22 09:06:18
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 平海庆
研报出处: 山西证券 研报页数: 23 页 推荐评级: 中性
研报大小: 1,885 KB 分享者: gai****14 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        投资要点:
        销售:12  月份一二线城市销售回暖,三四线城市销售继续保持火热;全国商品房库存继续下降,住宅库存已下降至  2013  年  10  月份水平。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        价格:12  月份全国住宅销售价格结构性上涨,尤其是一二线城市价格结构性上涨,带动商品房价格上涨。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        投资:12  月份土地购置、新开工、竣工数据均低于预期;房地产投资增速继续下行。在库存大幅下降和销售回暖背景下,房企补库存意愿不强,表明房地产企业对后市并不乐观。
        融资:受销售回暖影响,房企定金及预收款继续同比增长;银行贷款和自筹资金也同比两位数增长,房地产企业现金流充裕。
        

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