投资要点
        本周一手房成交：（1）从单周数据看，本周东吴证券跟踪全国44  城市一手房成交517.8  万平米，2016  年同期成交615.5  万平米，同比下降15.9%，相比2016  年周均成交同比下降19.2%；上周成交517.5  万平米，环比增长0.1%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】（2）从累计数据看，2017  年至今全国44  城市一手房累计成交23490.8  万平米，2016  年同期累计成交31436  万平米，同比下降25.3%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        1）一线4  城市本周成交66.2  万平米，2016  年同期成交85.7  万平米，同比下降22.8%，上周成交88.7  万平米，环比下降25.4%；
        2）二线15  城市本周成交282.7  万平米，2016  年同期成交282.7  万平米，同比增长0%，上周成交252.7  万平米，环比增长11.9%；
        3）三线25  城市本周成交168.9  万平米，2016  年同期成交247.2  万平米，同比下降31.7%，上周成交176.1  万平米，环比下降4.1%。
        本周二手房成交：（1）从单周数据看，本周东吴证券跟踪全国10  城市二手房成交90.8  万平米，2016  年同期成交122.6  万平米，同比下降26%，相比2016  年周均成交同比下降44.2%；上周成交83.4  万平米，环比增长8.9%。（2）从累计数据看，2017  年至今全国10  城市二手房累计成交5287.4  万平米，2016  年同期累计成交8060.6  万平米，同比下降34.4%。
        本周重点新闻：1）习近平主持中共中央政治局会议  分析研究2018年经济工作：提出加快住房制度改革和长效机制建设；2）Airbnb：中国房源已达15  万套  2020  年将成最大市场；3）北京住建委：鼓励国有企业利用自有用地建设保障房
        投资建议：预计2018  年房地产行业销售规模将保持稳态，龙头房企竞争优势进一步凸显，强者恒强，龙头房企市占率和规模提升仍将延续。建议关注两类标的：1）行业龙头：保利地产、金地集团（未评级）、新城控股（未评级）；2）成长新贵：阳光城（未评级）、蓝光发展（未评级）。
        风险提示：房地产销售规模大幅萎缩；按揭贷款利率大幅上行；行业政策进一步收紧。