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研究报告:安信证券-宏观经济研究报告:中国的城市化与房地产市场-171012

股票名称: 股票代码: 分享时间:2017-10-13 14:28:56
研报栏目: 宏观经济 研报类型: (PDF) 研报作者: 高善文,郭雪松
研报出处: 安信证券 研报页数: 40 页 推荐评级:
研报大小: 1,133 KB 分享者: ge****j 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  编者按:2016年底,我们在年度策略会后发布了题为《守望春华》的研究报告。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】报告的第一部分详细阐述了我们对中国房地产市场需求来源、土地供给的影响,以及库存调整进程的看法。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
  在《守望春华》报告中,我们提出了房地产库存去化接近完成的判断,引起了市场比较多的讨论。时至今日,越来越多的城市出台了限购限贷政策,越来越多的市场投资者注意和认识到,制约市场多年的房地产库存问题已经取得了实质性进展,这在境内外相关公司股价上也有所反映。
  今年年中,根据部分客户的需求和提议,我们进一步对此前的报告进行了完善。重点充实了土地制度的影响这部分内容,讨论了政府垄断城市土地供应造成的扭曲,结合实证数据分析了其对房价的影响,并探讨了可能影响政府供地决策的经济机理。从而整理成为对中国城市化和房地产市场的综述文章。
  

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